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房屋拆迁禁止建设单位搬迁-

[ 发布日期:2019-09-04 ] 来源:深圳搬家公司 【打印此文】 【关闭窗口】

房屋征收的补偿是社会最为关注的问题。主要集中在补偿标准、价值评估、非法建筑等几个方面。
国务院法制办有关负责人表示:货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。对被征收房屋价值的补偿金额,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评估确定。
按照现行规定,建设单位是拆迁人,可以自行拆迁,也可以委托拆迁单位实施拆迁。由于拆迁速度和建设单位、拆迁单位的经济利益相关,容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化,甚至发生恶性事件。
1.屋征收部门可以委托的单位应当具有管理公共事务职能的组织,不能是营利性组织,并且对受委托单位应当进行严格的监管和限制。
2.受委托单位不能是开发商、建设单位以及一切与该项目有利益关系的单
3.房屋征收部门不能委托其他单位从事征收补偿与搬迁的具体工作。
4.政府是征收补偿主体、取消建设单位拆迁的基础上,进一步明确,房屋征收部门可以委托房屋征收实施机构,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施机构不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施机构实施房屋征收与补偿的行为应当负责监督,并对该行为的后果承担法律责任。
5.禁止建设单位参与搬迁活动,任何单位和个人都不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
 2011年05月12日      21:30    来源:深圳龙岗搬家公司  -  搬家频道